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園林綠化上市公司及園林行業分析

發布日期:2014-6-18    瀏覽次數:1425    

  園林綠化行業主要可以分為市政綠化(東方園林、嶺南園林、綠大地、國藝園林)、地產園林(棕櫚園林、文科園林、普邦園林)和生態修復(鐵漢生態)、旅游景區景觀(東珠景觀、北林地景、奧雅景觀、龍日景觀、綠維創景、)等四大類。其中市政綠化主要指的是由政府投資建設的城市公共、小區休閑基地、生態濕地等園林工程或事業單位附屬的園林工程等項目。地產園林主要是由房地產公司投資建設的高檔小區、別墅、酒店、度假村等周邊園林綠化建設項目。生態修復綠化工程主要指通過人為購建植被,對遭到破壞的生態系統(主要是開采后的礦場廢址、開鑿公路和鐵路等裸露的山體邊坡等)進行輔助修復,從而使其逐步恢復或逐步向良性循環方向發展。旅游景區景觀主要是由政府或旅游服務公司根據觀光、休閑、度假等不同主題和功能,通過因地制宜或創造性顛覆,構造差異化的景點和視覺享受,能夠滿足游客“獵奇、體驗、好新”的心理需求和文化需求。目前,市政綠化項目和地產景觀占園林綠化工程市場容量的80%以上。

  園林行業發展現狀:
  中國真正意義上的園林行業發展起源于上世紀70年代。近年來,隨著我國經濟的快速發展,我國園林行業也得到了長足的發展。特別是2001 年加入世界貿易組織以來,園林綠化行業快速發展,市場容量已超過2000億元。根據有關行業調查報告統計顯示,截至2007年底,我國園林企業數量總計已超過15000家,園林規劃設計院和設計公司1200余家。截止2009年底,同時具備原建設部城市園林綠化一級資質和住建部風景園林工程設計專項甲級資質企業國內只有15家,大多數企業并不能提供設計、施工一體化服務。目前國內園林行業現狀主要存在著以下特點:
  (1)、行業集中度低,行業整合緩慢
  目前,行業集中度較為分散。2009年全國城市園林綠化企業前50強占行業整體規模比重僅為12%左右,前十大企業市場份額均不超過1%。根據《2006年中國城市園林綠化企業經營狀況調查報告》統計,表明我國園林綠化企業整體偏小,少數企業相對較大。
  (2)、區域內競爭激烈,跨區域經營僅為少數
  根據有關數據統計顯示:全國各地區園林市場競爭并不平衡,絕大多數一級資質企業均集中在經濟相對發達的沿海地區,其中浙江省、江蘇省、廣東省、北京市、上海市內分別擁有73、60、58、37、24家一級資質園林綠化企業,占到全國總數的61.31%,而甘肅、青海、新疆等7個省(區)尚無一家一級資質企業。就算這幾年東方園林、棕櫚園林借助上市的東風,迅速占據市場,但仍不構成全國性影響力,依舊是割據南北分區而治。
  (3)、行業標準較低,市場進入門檻不高
  1992年6月國務院頒布了《中華人民共和國城市綠化條例》第一次直接對城市綠化進行了全面的規定和管理,將城市綠化建設納入國民經濟和社會發展計劃,并鼓勵和加強城市綠化的科學研究和技術推廣。
  (4)、上市破除資金瓶頸,行業格局有望蛻變
  目前園林工程每年市場容量2000多億元,東方園林、棕櫚園林、綠大地和鐵漢生態等已先后上市。在上市公司中,已經形成了“南棕櫚,北東方”的格局。隨著上市公司的增加,公司融資渠道打通,資金瓶頸不復存在,行業格局必然會發生巨大變化。更遠得看,大型企業的發展壯大和落后小企業淘汰出局,并促使行業發生全面整合,從而出現若干大型公司。 一方面,我國城鎮化水平不斷提高,市政和房地產配套園林需求持續旺盛,同時,城市居住舒適感和房地產消費升級的要求刺激了園林綠化率不斷上升;2010年,我國城鎮化率為49.68%,相比發達國家70-80%的城鎮化水平仍有一定的差距。目前我國城鎮化率接近50%,處于世界公認的30-70%的加速發展階段,伴隨著我國城鎮化進程的推進,園林綠化行業也將保持蓬勃的生機。另一方面,國家城市規劃政策和“園林城市”、“生態城市”等標準也讓地方政府重視園林的營造,這是園林行業可能出現“井噴式”發展的外在動力,這是“中國特色”帶來的紅利。從發展特征來看,園林行業剛進入加速發展階段。
 

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