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綠色建筑緣何與百姓若即若離

發布日期:2014-6-10    瀏覽次數:1021    

  建有典范 但市場魚龍混雜

  太原第六十三中學 (以下簡稱六十三中)教學樓,是我省首個“綠色建筑設計評價標識”評審通過項目。在建筑設計方面,六十三中的教學樓合理地設計了結構、朝向、樓距和窗墻面積比,以獲得良好的日照、通風和采光;外墻使用保溫材料,中空玻璃門窗不僅透光性好,而且隔音還隔熱……這些措施使教學樓體比普通樓體節能65%。
  在六十三中采訪時,記者看到了學校使用的地源熱泵空調系統,數十根直徑為0.5米的管道直通地下。冬季,吸取土壤中的熱量,用于室內采暖;夏季,把室內熱量釋放到土壤中降溫。經校長算賬后,其經濟性一目了然:傳統供熱方式一年的供熱費近50萬元,而采用地源熱泵空調系統所需電費不到15萬元。作為綠色建筑的典型示范,六十三中令人印象深刻,心生向往。那么,其他建筑,尤其是百姓居住的建筑情況怎樣?
  位于平陽路的一個樓盤廣告牌上,寫著這樣的宣傳:建筑外立面采用高科技材料,較常規材料節能30%;內飾采用新型材質,真正打造綠色生活等。“小區為什么是綠色建筑”“有什么依據”“有沒有經過權威認證”……當記者這樣問起時,售樓人員幾近無語。另一個樓盤售樓人員劉崇淼則這樣解釋綠色建筑:“能植樹種草的地方都有了,還用了不少節能材料,難道這不是綠色建筑嗎?”
  “所謂的‘綠色建筑’,其高科技含量一定比較高,應該從項目規劃、設計時就開始考慮,主要在用材、節能、節地、節水、節電等諸多方面進行。就目前太原市的多數建筑而言,距離這個要求還有差距。”北京建工集團的項目經理董巍說。由于人們對生活品質要求不斷提高,追求環保、生態等方面的意愿逐漸加強,因此很多開發商便以此打概念牌,進行炒作促銷。記者從省住建廳了解到,真正的綠色建筑需要開發商申請綠色建筑評價標識,經過主管部門評估認證后再確認等級。
  有章可循 但企業研究不深
  近些年,我省工程質量相關管理部門全面落實法律法規、國家標準,依法管理和規范工程質量。其中,發展綠色建筑是我省提升工程質量的一個重要方面。那么,到底什么才是綠色建筑?“從概念上來講,綠色建筑主要包含3個方面內容。”省質監局質量處處長何建中解釋,“首先要節能,特別需要減少各種資源的浪費;其次注重保護環境,強調的是減少環境污染,減少二氧化碳排放;第三則要滿足人們使用上的要求,為人們提供健康、適用、高效的使用空間。”在山西,太原市率先推出了《太原市綠色建筑標準》,該標準分為綠色住宅建筑和綠色公共建筑兩個系列,各六項標準:建筑節地與室外環境、建筑節能與能源利用、建筑節水與水資源利用、建筑節材與材料資源利用、建筑室內環境質量、建筑運營管理。
  省質監局標準化處處長劉曉剛介紹,綠色建筑不一定是綠色,《太原市綠色建筑標準》有著嚴格要求。比如,小區內部應無超標排放的污染源存在;建筑間距應滿足自然通風和采光的要求;建筑圍護結構內部和表面無結露、發霉現象;每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求;臥室、起居室、書房、廚房設置外窗,房間的采光系數不低于現行國家標準……
  目前,太原市符合“綠色建筑”標準的項目并不很多,大部分僅僅與“綠色”沾點邊兒,在技術解決上不是很到位。董巍告訴記者,造成現狀的重要原因是房地產商的環保意識不強,自身在這個領域的研究也不深入,加之節能環保的一次性投資比較大,后期收益較低。站在成本的角度,企業并沒有傾注過多的熱情。“如今,低碳、生態已經成為潮流,綠色建筑數量在不斷增加,但與人們對建筑標準的要求還有巨大差距,因此需要加快綠色建筑推廣的步伐。”何建中說。
  未來趨勢 仍需多方推進
  “我省正處于城鎮化和工業化快速發展時期,建筑規模持續大幅增加,對能源、資源的需求呈剛性增長態勢。發展綠色建筑,實現建筑節能和減排高效發展,對建設‘凈化山西’、改善民生具有積極的作用。”何建中說。
  記者從省住建廳了解到,我省將采取切實可行的措施,推動綠色建筑健康發展。“十二五”期間,以保障房、重點工程和新區建設為重點,大力推進綠色建筑單體建設,積極開展綠色建筑生態城區和高星級綠色建筑示范。鼓勵既有建筑按綠色標準改造,提升城市舊區品質。預計到2015年,我省將力爭新建建筑中的綠色建筑比例達到15%以上,各設區市建設2個以上10萬平方米以上的綠色建筑集中示范區;到2020年,綠色建筑占新建建筑的比例達到30%以上。
  “該如何運用政策引導綠色建筑的發展方向,讓開發商真正認識到綠色建筑的好處,還需要更多的時間去探討。”董巍認為,作為政府理應成為綠色建筑的建設主體,促使和激勵更多開發商進入。山西對于綠色建筑的探索從未停止。目前,我省正在實施一系列激勵引導政策。首先是積極爭取中央政策和資金支持。大力推進高星級綠色建筑和綠色生態城區的建設,積極爭取中央財政資金的獎勵和補助,進一步推動可再生能源應用、建筑能耗監測平臺建設、綠色建筑單體示范等國家鼓勵推廣的試點示范項目建設。其次是認真落實扶持政策。對因實施外墻外保溫、遮陽、太陽能光伏幕墻等綠色建筑技術而增加的建筑面積,可不納入建筑容積率計算;鼓勵項目實施立體綠化,其屋頂綠化面積的20%可計入該項目綠化用地面積,也可計入當地綠化面積等等。
  第三,大力推進綠色建筑相關產業及服務業發展。鼓勵建設綠色建筑材料、產品、設備產業化基地,加速綠色建筑科技成果的轉化與應用。鼓勵多元化投資,帶動綠色建材、節能環保和可再生能源等產業的發展;培育和扶持綠色建筑設計、咨詢、評價等相關服務業的發展。

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